Юридические услуги

Юлия Тимонова

Юрист агентства недвижимости БИГ Риэлти

+7 (495) 542-11-42
Образование: Институт Международного Права и Экономики имени А.С. Грибоедова
Специальность: юриспруденция
Специализация: Международное частное право
В сфере недвижимости с 1998 года
Юридическое сопровождение строительства и регистрации прав собственности на объекты завершенного строительства, консультирование по вопросам досудебного урегулирования споров и минимизации рисков в сфере недвижимости, юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, участие в судебных процессах по вопросам нарушения прав сторон-участников сделки и сопровождающих сторон.

ТАРИФЫ НА ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

Проверка юридической чистоты ​объекта по имеющимся у продавца документам (правоустанавливающие документы, свежие документы из БТИ, ЕИРЦ, паспортного стола, справки ПНД/НД и т.п.) 20000 рублей за каждый проверенный объект
Заказ и правовой анализ архивной выписки из ЕГРП по объекту на предмет потенциальных юридических рисков (арест, залог, нарушение прав третьих лиц, неоднократная продажа объекта, незаконная приватизация и т.п.) 2500 рублей
Подготовка документов к сделке (в зависимости от Вашей ситуации)
  • БТИ: кадастровый паспорт, экспликация, справка о стоимости;
  • ЕИРЦ: справка об отсутствии задолженности;
  • Паспортный стол: Расширенная выписка из домовой книги, Единый Жилищный Документ (ЕЖД);
  • Органы опеки: согласие на сделку;
  • Росреестр: Выписка из ЕГРП;
20 000 рублей
Осуществляется при условии:
  • нотариально удостоверенной доверенности на сотрудника Агентства;
  • передачи оригиналов первичных документов;
  • передачи средств, необходимых для оплаты государственных пошлин и/или для ускорения оформления документов;
  • включает в себя составление договора купли - продажи, дарения объекта недвижимости и т.п.
Юридическое сопровождение сделки (проверка юридической чистоты объекта (в случае покупки объекта), участие в передаче/принятии аванса, составление/согласование предварительного и основного договора купли-продажи объекта, проверка документов участников сделки, проверка и согласование договора аренды банковской ячейки, организация дополнительных услуг банка (пересчет, проверка купюр, валюто-обменные операции), содействие в организации регистрации сделки в Росреестре, контроль за ходом и законностью проведения сделки и т.п.) 1% от стоимости объекта недвижимости. Включает в себя составление договора купли-продажи, дарения объекта недвижимости и т.п.
Подготовка и подача в инспекцию ФНС налоговой декларации 3-НДФЛ с указанием источников доходов, в том числе от продажи недвижимости сроком владения менее 3 лет, а так же подача заявления на имущественный налоговый вычет при продаже и/или при покупке недвижимости. 10000 рублей