После отказа от долевого строительства возникнут новые формы инвестирования

Основная цель реформ в сфере долевого строительства – решить проблемы «обманутых дольщиков». Но отказ от долевого строительства может негативно сказаться на ведении девелоперского бизнеса, а также внести существенные изменения в стоимость готового жилья. Портал NARRATIVE MEDIA разбирается в ситуации с помощью руководителя отдела вторичной недвижимости агентства «Биг Риэлти» Ольги Солодовниковой. 

К тому моменту, когда произойдет отказ от ДДУ, застройщики получат возможность дополнительного беспроцентного инвестирования: «Однозначно, для застройщиков отмена ДДУ отрицательный момент. Ведь ДДУ - это инвестиции будущих собственников в строительство дома, которые позволяли застройщикам снижать количество и суммы кредитования у банков. Инвестор по договору ДДУ вносит деньги и их используют на скажем так нужды строительства и при этом проценты за использование денежных средств застройщик не платит. Понятно, что застройщик ведет строительство не на собственных деньгах, а использует деньги инвесторов, участников ДДУ и банковские займы. Если здесь уходит сегмент ДДУ, то, что делать застройщику? Увеличивать суммы кредитов? - это не выгодно и может быть не всегда даже возможно. Поэтому, скорее всего к тому времени, когда полностью уйдут ДДУ возникнут новые формы и виды инвестирования», - считает эксперт.

С материалом можно ознакомиться по ссылке: http://narrativemedia.ru/insteadofshareholders