Как снять квартиру, если у вас домашний питомец? 


Арендатору, содержащему домашнее животное, зачастую найти квартиру непросто. Арендаторы боятся, что хозяин их выгонит вместе с пушистым любимцем, владельцы опасаются за сохранность своего имущества. Как договориться с арендатором и защитить права всех сторон – порталу ЦИАН рассказывает руководитель отдела вторичной недвижимости агентства «Биг риэлти» Ольга Солодовникова. 

«Очень важно изначально определить возможность проживания животного в квартире и прописать это в договоре аренды, чтобы в дальнейшем можно было на него опираться, – советует Солодовникова Ольга. – Затем определить сумму депозита, которую арендатор вносит арендодателю при заключении договора аренды. Именно эта сумма и является страховочной в случае порчи имущества животным. Чаще всего депозит равняется арендной плате за месяц, но если в квартире дорогой ремонт и мебель, то может быть значительно выше. Даная сумма находится у арендодателя до момента прекращения договора аренды. При сдаче квартиры стороны определяют состояние квартиры и мебели и если нет претензий, то сумма депозита возвращается арендатору, либо идет в счет последнего месяца проживания. Если есть претензии – остается у арендодателя как компенсация нанесенного ущерба. Чтобы правильно была оценена сумма ущерба необходимо к договору аренды составить подробный акт приема-передачи квартиры при вселении арендаторов и подробный акт приема-передачи квартиры при выселении арендаторов. Если стороны не проговорили все условия аренды при подписании договора, и не смогли договориться, то все вопросы, которые невозможно решить путем переговоров решаются в суде. Здесь нужно запастись свидетелями и опять-таки документами, чтобы отстоять свою позицию», – говорит эксперт. 

Полностью с материалом можно ознакомиться по ссылке: https://www.cian.ru/stati-kvartira-s-pitonom-279997/