По следам старых сделок или почему необходимо обратиться к специалисту по продаже недвижимости

По следам старых сделок или почему необходимо обратиться к специалисту по продаже недвижимости

        К сожалению, до сих пор в сознании многих людей слово "риэлтор" носит резко негативную окраску. Наследие 90-х не исчезает из "народной" памяти  даже за 20-30 лет. Также этому способствуют средства массовой информации, которые до сих пор иногда показывают  и пишут  леденящие душу истории о «чёрных» риэлторах, поддельных доверенностях, квартирах, проданных с прописанными людьми и так далее. Глупо было бы отрицать тот факт, что даже в настоящее время происходят подобные инцинденты, но давайте рассмотрим данную проблему с другой стороны.

В  чём, как правило, причина проблемных сделок, расторгнутых в последствии договоров купли-продажи, появившихся словно из ниоткуда наследников и прочее?

         Ответ однозначен и очевиден – в попытке сэкономить некую денежную сумму, а также в приступе излишней самонадеянности покупатели решают пройти через все этапы решения квартирного вопроса самостоятельно. И действительно, зачем обращаться к специалистам, если в авито и прочих других источниках, рекламируемых по центральным каналам, полно объявлений от так называемых собственников? К тому же по телевизору идёт реклама о том, счастливая семья с малышом на руках въезжает в шикарную новую квартиру.

Последствия данного шага могут быть непредсказуемы и весьма плачевны.

          Рассмотрим на конкретном примере. Если управляя своим автомобилем вы услышали посторонний звук или есть подозрение на некорректную работу тормозной системы или двигателя, вы же не будете пытаться самостоятельно разобраться с причиной поломки и обратитесь к специалистам? Почему? Да потому что от этого зависит наша жизнь. Мы же как правильно не обращаемся к дяде Пете, который в гараже на коленке что-то «подшаманит», потому что при отказе тормозов на скорости 140 км/ч обвинять себя в преступной экономии будет элементарно поздно.

         При покупке же жилья многие покупатели, как ни странно, до сих пор совершают эту ошибку. Одно из наиболее распространенных заблуждений – зачем обращаться к специалисту, если я покупаю квартиру с использованием кредитных средств, банк же и так проверит объект? Мало кто знает, что в случае расторжения ипотечной сделки  по суду по требованию продавца, покупатель, подписавший кредитный договор с банком, в  течение судебных разбирательств обязан во время и в полном объеме вносить ежемесячные ипотечные платежи. И процесс  этот может занят от одного месяца до года. В это время, говоря простым языком, человек остается и без жилья и без денег.

         Из всего вышесказанного один вывод – в попытке сэкономить 100.000 рублей можно лишиться гораздо большей суммы, при этом потерять огромную кучу времени, не говоря уже о моральной стороне данного вопроса.

Как говорили великие философы, наше время невозможно оценить никакими деньгами.

Экономьте время и силы – обращайтесь к профессионалам!